Tips Agar Pengajuan KPR Anda Disetujui

AKURAT.CO Saat mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) ke bank, ada dua kemungkinan: disetujui atau ditolak. Untuk menghindari yang kedua, persiapan matang dan pemahaman terhadap faktor-faktor penilaian sangat krusial. 

Baca Juga: BTN Dorong 185 Sub-sektor Ekonomi Lewat Program KPR Subsidi Pemerintah

Kenali Penyebab Penolakan

Sebelum masuk ke tips, penting untuk memahami alasan umum mengapa pengajuan KPR bisa ditolak:

1. Dokumen tidak lengkap — Dokumen yang kurang lengkap atau tidak valid sering menjadi penyebab langsung penolakan. 

2. Riwayat kredit buruk (BI Checking) — Jika sebelumnya Anda pernah terlambat membayar pinjaman atau kartu kredit, catatan itu tercatat dan bisa menurunkan skor kredit. 

3. Tenor melewati batas usia produktif — Pengajuan KPR dengan tenor yang membuat usia saat cicilan selesai melebihi batas ideal bisa ditolak. 

4. Cicilan melebihi kemampuan finansial — Jika angsuran bulanan melebihi rasio kemampuan bayar Anda, bank akan melihatnya sebagai risiko besar. 

Baca Juga: Mantap! BTN Gandeng 10 Developer, Tawarkan KPR 2,65% untuk Pekerja Muda

Enam Tips Agar KPR Anda Disetujui

Berikut strategi yang bisa meningkatkan peluang Anda:

1. Lengkapi seluruh dokumen — Identitas, NPWP, slip gaji atau bukti penghasilan, rekening tabungan, dan dokumen properti harus disiapkan dengan teliti dan akurat. 

2. Penuhi syarat penghasilan — Pastikan Anda bisa menunjukkan pendapatan tetap yang memenuhi standar bank. Jika penghasilan dari usaha, lampirkan laporan keuangan atau dokumen pendukung.

3. Perbaiki catatan kredit Anda — Sebelum mengajukan, lunasi tunggakan, bayar tepat waktu, dan hindari kredit macet agar skor kredit Anda membaik. 

4. Siapkan uang muka yang memadai — Uang muka yang lebih besar bisa menunjukkan keseriusan dan menurunkan jumlah pinjaman yang harus diajukan. 

5. Pilih properti sesuai kemampuan — Jangan cuma tergoda harga properti tinggi; hitung juga biaya operasional dan cicilan agar tidak membebani keuangan jangka panjang. 

6. Cari produk KPR yang paling menguntungkan — Bandingkan suku bunga, tenor, dan fleksibilitas tiap bank. Pilih yang paling sesuai kebutuhan dan kemampuan Anda.

Dinda NS (Magang)