Ekonom: PIK 2 Jadi Pilihan Aman Investasi Properti Jangka Panjang di Tengah Gejolak Global

AKURAT.CO Meski dihantam gejolak ekonomi global dan perang dagang AS-China, sektor properti nasional diyakini tetap akan tumbuh stabil dalam beberapa tahun ke depan.

Salah satu kawasan yang diprediksi tetap bersinar adalah Pantai Indah Kapuk (PIK) 2.

Hal itu disampaikan oleh pengamat ekonomi Universitas Surakarta, Agus Trihatmoko, yang menilai, meski kondisi ekonomi global memicu ketidakpastian, Indonesia memiliki potensi domestik yang kuat, terutama di sektor properti mewah.

"Pertumbuhan properti di Indonesia akan terus mengalami peningkatan, apalagi dengan dorongan program pemerintah membangun 3 juta rumah per tahun. Meskipun targetnya kalangan menengah bawah, geliat ini tetap memberi efek positif secara keseluruhan," ujar Agus dalam keterangannya, Kamis (10/4/2025).

Menurut Agus, PIK 2 saat ini tengah menjadi pusat perhatian publik bukan tanpa alasan.

Kawasan tersebut telah berkembang menjadi pusat hunian dan bisnis berkelas, dengan infrastruktur yang matang dan ekosistem yang mendukung gaya hidup modern.

Baca Juga: 3 Jurus Jitu Indonesia Hadapi Gempuran Perang Dagang Global

Meski sempat dihantam sentimen global seperti perang tarif dan perlambatan ekspor-impor, Agus menilai dampaknya terhadap investasi properti di PIK 2 tidak akan berlangsung lama.

"Kelas menengah atas Indonesia jumlahnya besar, dan mereka tetap aktif mencari tempat aman untuk menanamkan dana. Properti mewah seperti di PIK 2 justru menjadi alternatif paling logis untuk investasi yang aman dan menjanjikan," jelasnya.

Agus menambahkan, PIK 2 memiliki potensi return yang menjanjikan dalam jangka panjang. Dengan catatan, pengembang dan investor harus cermat dalam mengatur skema pembiayaan, terutama jika masih bergantung pada capital loan.

"Masalah utama saat ini bukan minat pasar, tapi bagaimana menyusun strategi pembiayaan dalam iklim ekonomi global yang penuh ketidakpastian. Tapi jika dikelola dengan baik, PIK 2 akan menjadi salah satu motor pemulihan ekonomi dari sisi properti," tutupnya.

Kawasan PIK 2 sendiri dikenal sebagai “the next big thing” dalam dunia properti Tanah Air.

Selain hunian eksklusif, kawasan ini juga dilengkapi dengan fasilitas komersial, pusat hiburan, area terbuka hijau, hingga akses transportasi yang kian terkoneksi.

Baca Juga: Kesempatan Kerja Lulusan SD Beri Peluang Lebih Luas Warga Jakarta

Dengan reputasi tersebut, PIK 2 bukan sekadar proyek properti, tetapi simbol dari transformasi kawasan pesisir menjadi pusat ekonomi baru Jakarta dan sekitarnya.