Pertumbuhan Penjulan Properti di China Belum Merata, Begini Kata IMF

Di mana fenomena ini mencerminkan adanya ketimpangan dalam manfaat dari kebijakan stimulus pemerintah, yang lebih menguntungkan pengembang milik negara dibandingkan pengembang swasta.

Krisis properti yang berkepanjangan telah mengikis miliaran dolar dari kekayaan rumah tangga, mengurangi daya beli masyarakat, dan memperburuk tekanan deflasi. Krisis ini juga menjadi peringatan bagi pemerintah untuk segera melakukan reformasi yang dapat meningkatkan konsumsi domestik. 

 

Melansir dari Bloomberg, menurut Direktur IMF, Kristalina Georgieva, bahkan memperingatkan bahwa pertumbuhan ekonomi tahunan China bisa jatuh "jauh di bawah" 4% di masa depan jika tidak ada reformasi struktural.

 

Oleh karena itu, dalam rangka menjaga stabilitas likuiditas dalam ekonomi yang masih rapuh, bank sentral China telah menyuntikkan dana sebesar USD70 miliar ke pasar uang melalui instrumen kebijakan baru bulan ini. 

 

Langkah ini diharapkan dapat memberikan keleluasaan bagi bank-bank untuk meningkatkan pinjaman, sehingga mendorong konsumsi domestik dan mendukung sektor properti yang masih rentan.

Namun, tantangan masih membayangi pemulihan ekonomi China. Beberapa pengembang besar, seperti China Vanke Co dan Country Garden Holdings Co, mencatat penurunan tajam dalam penjualan kontrak dan membutuhkan dukungan tambahan dari pemegang obligasi untuk memperpanjang pembayaran obligasi domestik. 

 

Bagi perusahaan yang menghadapi tekanan likuiditas, peningkatan penjualan bulan Oktober menjadi dorongan, namun belum cukup untuk menutupi kerugian yang signifikan pada kuartal sebelumnya.

Melihat prospek ke depan, para analis memprediksi bahwa pemerintah China akan terus menyalurkan stimulus untuk mendukung pasar properti dan mendorong pertumbuhan ekonomi yang berkelanjutan. 

 

Namun, untuk mencapai pertumbuhan yang stabil dan berkeadilan, diperlukan reformasi yang lebih dalam, khususnya bagi sektor swasta. Tanpa dukungan kebijakan yang lebih luas, pemulihan ini dapat menjadi rentan terhadap ketidakpastian ekonomi yang tengah dihadapi China.